Seaside Gardens, Gufunes

Voor de ontwikkeling van de noordelijke waterkant van Gufunes, Reykjavik in IJsland, voorziet Seaside Gardens in 45.000m2 gemengd programma op een oppervlakte van 4ha en zal in de komende 5-10 jaar ontwikkeld worden. Het plan benadrukt sterk de lokale identiteit van dit aan het water gelegen gebied, door zowel de ongepolijste sfeer van het bestaande industriegebied als de ruige natuurlijke omgeving van de kustlijn aan te wenden om een veerkrachtige buurt voor gemengd gebruik te creëren.  MASTERPLAN De ontwikkeling van dit avontuurlijke gebied is zowel een volgende stap alsook het eerste stuk van de puzzel die jvantspijker & Felixxx met hun winnende masterplan voor het gehele Gufunes gebied in 2016 al hebben neergelegd. Het plan focuste op de transformatie van deze 140 ha aan de stadsrand van Reykjavik tot een ongepolijste vrijhaven voor start-ups, stedelijke pioniers en creatieve bedrijven. Drie delen De nieuwe ontwikkeling heeft het potentieel om uit te groeien tot een diverse en bruisende gemeenschap met goede verbindingen zowel naar de stad als naar de kustlijn, de zee en het adembenemende uitzicht op de bergen aan de overkant van de baai. Wij verdeelden het gebied in drie delen, elk met zijn eigen karakteristieke eigenschappen, die met elkaar verbonden zijn door een duidelijk stedelijk weefsel van straten, pleinen, paden en tuinen.  slider De Garden Campus is een weelderige woonwijk met stadsvilla's in het groen, gepositioneerd om het uitzicht op zee te maximaliseren en tegelijk beschutte, zonnige tuinen te creëren. Deze groene woonwijk aan zee is eenvoudig en stijlvol, wat goed werkt en een goede verbinding tot stand brengt tussen het strandgebied en de binnentuinen. De City Street loopt parallel aan de zeekust en is ontworpen om een intieme, beschutte sfeer te creëren. Een afwisselende reeks gebouwen met buurtfuncties zijn speels gepositioneerd langs deze stedelijke ruggengraat die het groene woongebied verbindt met de ranke torens op het einde van de klif. Het derde kerngebied, Beach Towers, verbindt City Street met de prachtige Gufunes kliffen en Cinema Square voor de RVK filmstudio's, en creëert een zeer stedelijke plek die verwijst naar het geothermische water en het zeestrand, en activeert de plinten rond het plein met spa, sauna, gezondheidscentrum en cafés & restaurants. Cinema Square, aan het witte strand, wordt een soort 'hoofd' van het project aan het einde van City Street, een levendig plein met alle potentie om een attractie op zich te worden en het Gufunes gebied als geheel te verbinden.