Van knoop naar plaats

Het gebied rondom station Rotterdam Alexander moet de komende jaren uitgroeien tot het kloppend hart van Rotterdam Oost als groenste, gezondste en een van de best bereikbare centrumgebieden van Nederland. De zogeheten Alexanderknoop van de toekomst is een aantrekkelijk stedelijk centrum met volop groen en ruimte voor voetgangers en de toevoeging van zo’n 10 duizend woningen. In opdracht van, en in samenwerking met Gemeente Rotterdam hebben Felixx, De Zwarte Hond, SITE Urban Development en Studio Bereikbaar de gebiedsvisie voor Alexanderknoop gemaakt. Om Alexander tot uitnodigende omgeving te maken is een stevige ruimtelijke transformatie nodig. Met aandacht voor de menselijke maat, gezondheid en groen. Om deze beoogde stedelijke sfeer te bereiken, is het belangrijk om de woningdichtheid in Alexander te verhogen binnen een hoogwaardig groenblauw netwerk. Dit betekent een transitie van functionele overstapmachine en perifeer winkelcentrum naar een groene en levendige stedelijke plek om langer te verblijven. Van knoop naar plaats, waarbij twee werelden in elkaar overlopen: de dynamiek en nabijheid van het stadsleven én de rust, ruimte en groen van het buitenleven. MIXED USE In een levendig stadshart worden verschillende functies gemengd. Naast woningen en winkels, worden ook cultureel-maatschappelijke voorzieningen toegevoegd. Introverte gebouwen met gesloten gevels veranderen in ‘mixed-use’ complexen met een actieve, open en uitnodigende plint. Hierdoor wordt een eigentijdse mix van werken, winkelen, studeren en wonen in Alexanderplaats zichtbaar. Alexanderknoop zal transformeren naar Alexanderplaats en functioneren als uitnodigend stadscentrum, dat een kweekvijver kan worden voor jong ondernemerschap en Rotterdams talent.  BLAUW EN GROEN Hoewel Alexander te midden van een reeks modernistische tuinwijken ligt, is het gebied voor ruim twee derde verhard. Het huidige straatprofiel in Alexander wordt getypeerd door verstrooid kijkgroen. Passend bij een toekomstbestendige stad, zullen gebruiks- en verblijfsgroen in Alexanderknoop een belangrijke rol spelen voor het verlevendigen en klimaatrobuust maken van de openbare ruimte. Alexander bevindt zich op het op één na diepste punt van Nederland. Water is daarom vanzelfsprekend een belangrijke opgave binnen het ontwikkelperspectief. In een verbonden watersysteem wordt het water opgevangen, vastgehouden en vertraagd afgevoerd. De straten en pleinen bieden ruimte aan een veranderend klimaat. Meer groen en bomen zorgen voor koelte, schaduw en een prettig straatklimaat. Een robuust netwerk van groene plekken en gebiedseigen diverse beplanting versterkt de biodiversiteit van de polder. De straten en de aangrenzende bebouwing worden optimaal ontworpen als een plek om te ontmoeten en te verblijven. De verschillende soorten verblijfsplekken op wijkniveau zijn op een vanzelfsprekende manier met elkaar verbonden, begeleid door de groene structuren en bebouwing. De Alexanderknoop van de toekomst werkt als een groenblauw ecosysteem, waarbij de beste natuurlijke systemen worden gecombineerd met de meest efficiënte en innovatieve technische oplossingen. MOBILITEIT Alexander is – en blijft ook in de toekomst – een mobiliteitsknooppunt, maar de nieuwe Alexanderplaats zoekt naar een nieuwe balans tussen voetganger, fietser en auto. Door middel van verfijning en verdichting worden de ideale condities voor een mobiliteitstransitie gecreëerd, doordat meer mensen in staat worden gesteld om hun dagelijks leven dicht bij huis te organiseren. Vanuit het STOMP-principe krijgen voetgangers en fietsers in de wijk prioriteit; passend bij de Rotterdamse Mobiliteitsaanpak (RMA). Een fijnmaziger voetgangers- en fietsnetwerk en een schoner OV-netwerk worden aangelegd en deelmobiliteit gestimuleerd. Ruimte voor lopen, fietsen en OV-gebruik creëert ruimte in de stad, die ingezet kan worden voor tal van andere maatschappelijke opgaven. Zo wordt Alexander aangesloten op de 21e eeuw en benut het de potentie van de wijk. De regionale centrumpositie wordt nadrukkelijk omarmt in het ontwikkelingsperspectief. Ooit gebouwd als vervoersknoop met kantoren en winkels; is het nu de hoogste tijd om hier een hedendaags en sociaal-cultureel stadshart voor meer dan 200.000 inwoners van Rotterdam Oost te realiseren. De toekomstige Alexanderplaats is uitstekend bereikbaar, stedelijk en groen.