Dennenheuvel, Bloemendaal

Orange Architects en Felixx Landscape Architects & Planners onthullen het integrale architecturale en landschappelijke schetsontwerp om een levendige woonwijk te creëren op de voormalige locatie van het Euphrasia klooster en verpleeghuis op het Dennenheuvel Landgoed in Bloemendaal. Gelegen tussen de kustregio en Haarlem, omringd door duinen en bossen, heeft de locatie onlangs statushouders, vluchtelingen en economisch daklozen ondergebracht. In opdracht van het Euphrasia klooster, in samenwerking met Orange Architects, omvatte het project de ontwikkeling van een integraal schetsontwerp, gebaseerd op een participatieproces, waarbij zowel de toekomstige gebouwen als de integratie in het landschap werden betrokken. cultuur-historisch landschap  Het landschap van Dennenheuvel heeft een rijke geschiedenis, waarbij het oorspronkelijk diende als bleekvelden aan de rand van Haarlem in de 16e eeuw en later in de 18e eeuw als landgoed met de introductie van de eerste dennenbomen. Door de eeuwen heen hebben veranderingen in eigendom bijgedragen aan de huidige gefragmenteerde aard van het terrein. Ons project is erop gericht het karakter van het landgoed te versterken door de historische landschapsstructuren te onthullen en deze te verbinden met recreatieve routes. Het behouden van de complexe structuur binnen het ‘landschap kantwerk’ – een tapijtwerk van met elkaar verweven open ruimtes en bosplekken – is cruciaal voor het behoud van de identiteit van de plek. Onze interventies zijn strategisch gepositioneerd om panorama’s, zichtlijnen en uitzichten te verbeteren, terwijl de unieke essentie van de locatie behouden blijft. LOCATIe Historisch gezien heeft dit kustgebied gediend als locatie voor privélandgoederen en ontspannen wandelingen door de omliggende duinen en bossen. Sporen van deze erfenis zijn onder meer originele, met bomen omzoomde lanen en aangelegde bospaden. Gezien de rijke geschiedenis van het landgoed bestond onze eerste stap uit een nauwgezet onderzoek naar bestaande landschapskenmerken, vaak verborgen in talrijke overlappende historische lagen. Landgoed Dennenheuvel bestaat uit een bos bij het voormalige klooster Villa de Terp en een volkstuincomplex aan de rand van het landgoed. Aangrenzend bevinden zich ook de Sint Theresia Basisschool en de St. Adelbert Katholieke Begraafplaats, wat bijdraagt aan de diversiteit van het landgoedgebruik.  Landgoed Dennenheuvel valt binnen het Natura 2000-gebied, wat een toewijding betekent aan de bescherming en het duurzaam beheer van natuurlijke habitats en soorten van Europees belang. Voor het landschapsproject impliceert dit een grotere verantwoordelijkheid om zich te houden aan de natuurbeschermingsregels en milieuvriendelijke praktijken om het behoud van het ecologische balans van het gebied te garanderen. concept Het landschapsconcept draait om het verbeteren van de intrinsieke kwaliteiten van het landschap, terwijl ook wordt ingegaan op de behoeften van de toekomstige gemeenschap. Deze landschapsvisie wordt gearticuleerd door middel van drie onderscheidende typologieën. De eerste typologie is het natuurlijke omliggende bos, dat de ongerepte schoonheid en ecologische rijkdom van de locatie belichaamt. De tweede typologie omvat drie aangelegde pleinen, zorgvuldig ontworpen als gemeenschappelijke ruimtes die voldoen aan de diverse behoeften van de gemeenschap. Ten slotte bestaat de derde typologie uit vier hybride patio's, naadloos architecturale elementen integrerend met het natuurlijke landschap, wat resulteert in een harmonieuze samensmelting van gebouwde en natuurlijke omgevingen. slider Geïnspireerd door het kloostertypologie, vormt de gemeenschappelijke ontmoetingsplaats een groot binnenplein dat sociale interactie en buitenactiviteiten onder de bewoners aanmoedigt. Functies rondom het binnenplein zijn strategisch gerangschikt, waarbij openbare en collectieve ruimtes naar de straat zijn gericht en privégebieden naar het bos. Een overgangsruimte wordt geïntroduceerd tussen de gebouwen en het binnenplein. Afgesloten door een houten constructie geïnspireerd op het klooster, dient deze ruimte meerdere doeleinden, ze fungeert als een galerij, biedt balkons voor de bewoners, creëert een houten dek of doet dienst als dakterrasoverkapping. Het landschapsontwerp benadrukt een bewuste onderscheiding tussen aangelegde groene ruimtes en het natuurlijke groen, waarbij openingen strategisch tussen de gebouwen zijn gepositioneerd om bewoners panoramische uitzichten te bieden. Het plan omvat 88 woningen, ondergrondse parkeergelegenheid voor auto's en fietsen, en een gevarieerd aanbod van collectieve voorzieningen. natuurlijk landschap  Het bestaande bos is een waardevol bezit van de locatie en wordt met zorg behandeld. Het bos is strategisch verdeeld in verschillende programmatische zones om te voldoen aan de diverse behoeften van toekomstige bewoners. De voorgestelde paden volgen bestaande routes en minimaliseert ingrepen in de natuurlijke omgeving. Het kronkelende padontwerp, dat doet denken aan landgoedtuinen uit de 20e eeuw, beschikt over strategische ankerpunten, waaronder een uitkijkpunt en een yogaput, die gedeelde buitenruimtes bieden die zowel bewoners als leerlingen van de Sint Theresiaschool kunnen gebruiken als buitenlokaal. klooster typologie Het architecturale model van het klooster en de ruimtelijke organisatie ervan inspireerden het nieuwe ontwerp. Er zijn verschillende kloostertypen onderzocht, variërend van klassiek tot hedendaags, met een specifieke focus op het Euphrasia-klooster. Deze typologie benadrukt een sterke collectieve component. Typisch is een gemeenschappelijke ruimte nabij de ingang die bijeenkomsten faciliteert voor zowel bewoners als bezoekers.. Een architecturaal element dat essentieel is voor het klassieke klooster is de kloostergang, die de binnenplaats omringt en deze ruimtes en functies met elkaar verbindt. Deze fundamentele elementen die integraal deel uitmaken van klassieke kloosters zullen worden vertaald in het nieuwe ontwerp. diversiteit van patio's  De vier verschillende patio's, elk uniek gevormd door de omgeving en programmatische context, combineren landschap en architectuur. De bospatio biedt uitzicht op het bos en vergemakkelijkt recreatieve wandelingen voor de bewoners. De Duinpatio beschikt over een jeu de boulesveld en toegang tot het dakterras. De Water Patio is ontworpen op drie niveaus, bevat een cascaderend waterelement en beheert de regenwaterstroom. Ten slotte dient de entreepatio als doorgang tussen het dorpsplein en de tuin. In tegenstelling tot het natuurlijke bos bieden drie gecultiveerde pleinen unieke gemeenschappelijke ruimtes. De aangelegde tuin, geïnspireerd op kloostertuinen, biedt bewoners de mogelijkheid om kruiden en fruitbomen te kweken, samen te komen voor picknicks en biedt een natuurlijke speeltuin voor kinderen. De Foyer fungeert als een gastvrije toegangspoort tot de nieuwe gemeenschap, ontworpen rond een waterelement en naadloos geïntegreerd met de bestaande villa De Terp. Het Dorpsplein bevordert het gemeenschapsgevoel en dient als ontmoetingspunt voor bewoners en buren. Duurzaamheid In Dennenheuvel, een landgoed met een missie, sluiten de ambities aan bij een integrale duurzaamheidsmissie van Orange Architects. Gezien de unieke locatie van het project en de nabijheid van het Natura 2000-gebied, is er een sterke toewijding om op de meest duurzame manier te bouwen, met de nadruk op het gebruik van hout gedurende het hele project. Naast de maatregelen met betrekking tot energie, materialen en biodiversiteit legt het project bijzondere nadruk op sociale aspecten. Door middel van een breed scala aan woningtypen en collectieve programma’s wil Dennenheuvel het samenleven tussen mensen van verschillende leeftijden, sociale achtergronden en capaciteiten faciliteren, waardoor een gemeenschapsgevoel in de buurt wordt bevorderd. Dennenheuvel versterkt de verbinding met omliggende landgoederen en bevordert banden met de buurt. Dit wordt bereikt door de betrokkenheid van omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden in een open participatieproces. Deze gezamenlijke aanpak zorgt voor een maximale bijdrage aan de collectieve en sociale herontwikkelingsmissie van het Landgoed Dennenheuvel.